estatesahelaftab

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

به چه دلیل باید اسپانیا را برای سرمایه گذاری انتخاب کرد؟

اسپانیا یا همان پادشاهی اسپانیا یکی از کشور های کلیدی و تاثیر گذار در اتحادیه اروپا است.این کشور در جنوب غربی قاره اروپا و در شبه جزیره ایبریا واقع شده است. سرزمین اصلی اسپانیا با دریای مدیترانه احاطه شده است.مرز های اسپانیا با فرانسه و هندراس در شمال و درغرب با پرتغال تلاقی دارد. به طور سنتی اسپانیا را به عنوان میراث داری تاریخی که انواع سازه ها و بنا های تاریخی و هنر های زیبای معماری و همچنین فرهنگ ناب اروپایی را در خود جا داده است شناخته می شود. فرهنگ های مختلفی در جامعه اسپانیا در طول تاریخ این کشور به وجود امده ولی بیشترین تاثیر در فرهنگ و تاریخ این کشور را از فرهنگ اسلامی، لاتین، روم کاتولیک و فرهنگ ایبری می بینیم.

اسپانیا بیش از 505000 هزار کیلومتر مربع مساحت دارد و یکی از بزرگترین کشور های اروپایی است. مادرید به عنوان پایتخت این کشور و یکی از پیشرفته ترین پایتخت های جهان می باشد. به غیر از مادرید شهر های بارسلون، والنسیا و سویا به عنوان بزرگترین شهر های این کشور هستند. حدود 46 میلیون نفر در اسپانیا اقامت دارند که این جمعیت شامل سکنه بومی این کشور و افرادی است که به مرور زمان به  این کشور مهاجرت و اقامت کرده اند می باشد. اسپانیا از نظر جمعیت پنجمین کشور پر جمعیت اتحادیه اروپا می باشد...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

سرمایه گذاری در اسپانیا با سپرده گذاری های دریافت گواهی آمریکایی ADR

سپرده گزاری  دریافت گواهی آمریکایی  یا ADR یکی دیگر از راه های ساده سرمایه گذاری در اسپانیا بدون نیاز به باز کردن یک حساب کارگزاری خارجی می باشد . این اوراق بهادار به طور مستقیم به سبد سهام خارجی تجارت در بورس آمریکا واریز می شود و این بدین معنی است که نیازی نیست سرمایه گذاران نگران مسائل مالیاتی از سود سرمایه گذاری خارجی باشند .

بسیاری از این هزینه ها  همچنین در تجارت های مبادلات ملی به کار خواهند رفت مانند NYSE که ممکن است بیش از مبادلات OTC نقدینگی داشته باشد .

محبوب ترین سپرده های دریافت گواهی آمریکایی (ADRs) در اسپانیا عبارتند از :

• Banco Santander (SAN)
• Telefonica (TEF)
• Abengoa (ABGB)
• Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA)
• Grifols (GRFS)

مجددا عوامل بسیار زیادی وجود دارد  که سرمایه گزاران بین المللی باید  قبل از خرید گواهی سپرده گزاری آمریکایی  (ADRs) به خوبی به آن دقت نمایند . شاخص ترین و مهم ترین عامل همواره موضوع نقدینگی می باشد بخصوص برای گواهی های سپرده گزاری آمریکایی  که برای تجارت بازار های خارج از بورس استفاده می شوند . از آنجایی که سهامداران خارجی کمتر تمایل دارند پیروان و سرمایه گذاران داخلی داشته باشند  بسیاری از گواهی های سپرده گزاری امریکایی ، تجارت بسیار کمتری را در  سهام داخلی خود آمریکا  هر روز به اشتراک می گذارند چرا که می تواند ریسک کار را برای آنها وقتی که سرمایه گذار بخواهد با قیمت منصفانه اقدام به خرید و فروش بکند  بسیار بالا ببرد ...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری اسپانیا

ساده ترین راه برای سرمایه گذاری در کشور اسپانیا استفاده از صندوق های سرمایه گذاری بین المللی است که تنوع زیادی را برای سرمایه گذاری در یک سپرده گزاری دریافت گواهی سپرده گزاری امنیتی آمریکایی فراهم نموده است .

با داشتن سبد متنوعی از شرکت هایی که بیشتر صنایع را  پوشش می دهند ، سرمایه گذاران نیازی به نگرانی در مورد ریسک اشباع شدن  و یا خرید و فروش سبد سهام فردی خود را نخواهد داشت .

رابطه جایگزینی این است که  با هزینه های کم مبالغ سهام پایین را  شارژ می کنند ، مبالغی که می تواند بازگشت پذیری کلی در طول زمان را کاهش دهد .

چهار تا از محبوب ترین صندوق های سرمایه گذاری در اسپانیا عبارتند از :

• iShares MSCI Spain Capped ETF (EWP)
• iShares Currency Hedged MSCI Spain ETF (HEWP)
• SPDR MSCI Spain Quality Mix ETF (QESP)
• Deutsche X-Trackers MSCI Spain Hedged Equity ETF (DBSP)

عوامل زیادی وجود دارد که سرمایه گذاران بین المللی باید قبل از سرمایه گذاری در این صندوق ها به آن توجه ویژه ای داشته باشند . به طور کلی سرمایه گذاران باید در جستجوی صندوق های سرمایه گذاری با پایین ترین هزینه سهام باشند  با فرض اینکه تمام موارد دیگر در راستای حداکثری بازگشت سرمایه با هم برابر هستند .

همچنین برای سرمایه گذاران بسیار ضروری است که به ریسک سهام متمرکز  در صندوق های سرمایه گذاری که بر بخش های خاصی از اقتصاد تمرکز دارند  و همچنین ریسک نقدینگی  مرتبط با صندوق های سرمایه گذاری  که تجارت ضعیفی دارند دقت کافی را داشته باشند...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

اسپانیا  دهمین قدرت اقتصادی دنیا از نظر تولید نا خالص داخلی و  دوازدهمین کشور جهان از نقطه نظر برابری قدرت خرید می باشد . پس از اینکه در سال 2008 اقتصاد دچار بحران و انقباض شدیدی به دلیل بحران های مالی شد  ، از آن زمان به بعد یکی از کشور های اروپایی بود که سرعت رشد اقتصادی اش بسیار بالا بود . سرمایه گذاران بین المللی همواره علاقه جدیدی به سرمایه گذاری در کشور هایی که بتوانند اقتصاد خود را  در طول زمان  و با توجه به مشکلات اقتصادی همواره بازسازی نمایند دارند .   

در این مقاله به بررسی دقیق تر اقتصاد اسپانیا خواهیم پرداخت و اینکه سرمایه گذاران بین المللی چگونه در معرض سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری اسپانیا (ETFs) و سپرده گزاری های دریافت گواهی آمریکایی (ADRs) قرار می گیرند.
اقتصاد رقابتی

اقتصاد اسپانیا در درجه اول بر خدمات (71% ) ، صنعت (14% ) ، و ساخت و ساز (10%)  متمرکز می باشد و باقی مانده رشد اقتصادی این کشور از دو حوزه کشاورزی و انرژی تامین می شود . در این بخش ها  این کشور  میزبان بسیاری از کشور های چند ملیتی بزرگ دنیا مانند  IBERDROLA بزرگترین اپراتور انرژی های تجدید پذیر در جهان  و همچنین شرکت های بزرگ مخابراتی جهان مانند Telefonica و Movistar می باشد که در بسیاری از بازار های جهانی حضور دارند...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

چطور به یک شهروند رسمی در اسپانیا تبدیل شوید ؟

اگر حتی شما نیازی به ویزا  برای اقامت در اسپانیا نداشته باشید ممکن است به فکر گرفتن شماره شناسایی خارجی این کشور (NIE) افتاده باشید .این شماره می تواند شما ره به عنوان شهروند قانونی اسپانیا مبدل کرده  که برای کار و سایر موارد مهم دیگر ضروری می باشد .

شماره شناسایی خارجی شماره ای است سازمان خدمات مهاجرتی  هنگامی که شما تبدیل به شهروند اسپانیا شدید برای شما صادر می کند و شما می توانید آن را در کارت شهروندی خود ببینید . این شماره شناسایی شما در اسپانیا می باشد . برای داشتن این شماره شما باید یک پرونده مالیاتی ، داشتن یک کسب و کار ، باز کردن یک حساب بانکی و تقریبا به شکل های مختلف دیگر می توانید درخواست خود را تکمیل نمایید . برای تمامی شهروندان داخلی اتحادیه اروپا و خارج از اتحادیه اروپا این شماره صادر می شود .

کارت سبز یا کارت اقامت کارتی است که شامل  شماره شناسایی خارجی شما ، مشخصات شخصی برای افرادی که در کشور های عضو اتحادیه اروپا نباشند ؛ عکس پرسنلی  و اثر انگشت می باشد . برای اشخاصی که می خواهند با شما معاملات تجاری انجام دهند و خدماتی به شما ارائه نمایند  ضروری است که بتوانند آدرس فیزیکی اعلام شده شما را در اسپانیا پیدا و تایید نمایند  . ( به عنوان مثال بانک ها ، سازمان مخابرات و ... ) اقامت اولیه برای متقاضیان  غیر اتحادیه اروپایی یک سال است که در صورت تجدید ، این درخواست تا 5 سال قابل افزایش می باشد . ملیت های اتحادیه اروپا باید کرات شهروندی خود را پس از سه ماه  تایید نمایند و پس از آن دیگر این کارت منقضی نخواهد شد .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

روش عمومی برای خرید ملک در اسپانیا

شماره شناسایی خارجی ( NIE ) در اسپانیا چیست ؟ و در چه مواردی کاربرد دارد ؟

شماره NIE  نمونه ملموس شماره فردی مالیاتی افراد در اسپانیا می باشد  که همانند شماره ملی افراد در ایران می باشد . شما نمی توانید بدون داشتن این شماره هیچ گونه مراوده مالی اعم از خرید و فروش داشته باشید . NIE  را می توان شماره ملی شما در اسپانیا دانست . کارشناسان سیاحتگران ساحل آفتاب می توانند با داشتن یک وکالت از طرف شما ظرف مدت یک هفته این شماره را برای شما دریافت نمایند .

تمامی افرادی که علاقمند به خرید و فروش ملک در اسپانیا ( و یا هر چیز دیگری که شامل پرداخت مالیات به درآمد داخلی اسپانیا شود ) به شماره NIE در قانون اسپانیا و به دنبال اهداف مالیاتی دارد . تهیه این شماره از نزدیکترین کنسولگری بسیار گران تر است از در یافت آن از خود اسپانیا ولی هنوز هم ممکن است برای تعداد بسیار زیاد خریدار ملک غیر مقیم این کشور مزیت هایی داشته باشد .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

ورزش در اسپانیا

این روزها  اسپانیا به عنوان حاکم بلامنازع ورزش در دنیا می باشد . این موفقیت مردان و زنان ورزشکار در رشته های انفرادی و تیمی در اسپانیا حاصل عزم و اراده ، توانایی بهبود  و تلاش مشترک در کل کشور می باشد .نهادها و جامعه به عنوان یک مجموعه خود را وقف  ترویج ارزش های ورزش از سطوح توده مردم کرده اند . فتوح و پیروزی هایی که توسط ورزشکاران مرد و زن جوان به دست آمده است یکی از بهترین اعتبارات  برای نام تجاری اسپانیا  و بهبود روح با ثبات این کشور می باشد .

مسابقات ورزشی باعث توسعه روابط بین المللی ، همکاری بین ملت ها و تبادلات فرهنگی خواهد شد .اسپانیا از ورزش برای تقویت روابط خود با کشور ها و سرزمین های خارجی استفاده کرده  است . ورزشکاران  اسپانیا بعلاوه  تجارب پر بار  خود را با همتایان خود در سایر کشور ها  فراتر از رقابت به اشتراک گذاشته اند .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

زبان اسپانیایی

همانند تمامی زبان های رمانس دنیا  زبان اسپانیایی مربوط به گویشی در قرن سوم بوده که مشتق شده از زبان لاتین نا هنجار آن زمان بوده است . با سقوط امپراطوری روم ، انواع زبان های لاتین در سرزمین های مختلف با فتح شدن این سرزمین ها توسط رومی ها شروع به فاصله گرفتن از یکدیگر کردند تا اینکه شکل امروزی زبان رومانس اسپانیایی پدید آمد .

در اواخر قرن یازدهم استاندارد سازی  یا همگون سازی  زبان اسپانیا در مناطق مختلف  شمال و مرکز اسپانیا آغاز شد که به طور عمده شامل گویش های آستور نئونس ، کاستلین  و ناوارو آراگونس می شد . این فرآیند منجر به ظهور گویش کاستیلین اسپانیایی به عنوان زبان مشترک شد ، همان زبانی که امروز ما آن را اسپانیایی می نامیم .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

خرید خانه و اقامت در مالاگا یکی از زیباترین شهر های اسپانیا

مالاگا یکی از مشهورترین و بزرگترین شهر های اسپانیا در ایالت  اندالوسیا می باشد. این شهر جنوبی ترین شهر اسپانیا که در کنار سواحل مدیترانه واقع شده و دیدنی های بسیاری دارد . این شهر دارای آب و هوای  نیمه گرمسیری و مدیترانه ای می باشد و زمستان های گرمی دارد که حداقل دما در این شهر در زمستان نهایتا 8 درجه سانتیگراد می باشد .

باد های ساحلی دریای مدیترانه آب و هوای تابستانی در این شهر را هم متعادل کرده است  و کوه های سر به فلک کشیده و سرسبز مالاگا محل تلاقی دریا و کوهستان است. دراین خطه گرم ترین ماه های سال جولای و آگوست و سرد ترین ماه های سال دسامبر و فوریه می باشد

مالاگا قدمتی بیش از 700 سال دارد و توسط فنیقیه ای ها( Phoenicians ) بنا شده است. این شهر در زمان بنیادش زیر سلطه روم باستان بود .تمامی این فراز و نشیب ها باعث شد شهر مالاگا به یک موزه بزرگ طبیعی و تاریخی تبدیل شود . سواحل زیبا و وجود آثار تاریخی متنوع تقریبا در تمامی قسمت های این شهر باعث شده هر ساله  میلیون ها نفر از این شهر بازدید کنند .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

قیمت خانه در اسپانیا

بهترین راه های دریافت اقامت اسپانیا که 100 درصد تضمینی می باشد سرمایه گذاری در بازاراملاک اسپانیا می باشد. شما با داشتن تمکن مالی مناسب و با خریدهرنوع از مستغلات اعم از خانه ، آپارتمان، ویلا، املاک تجاری حتی زمین یا سرمایه گذاری در پروژه های در حال ساخت به راحتی می توانید پس از اخذ اقامت اسپانیا در این کشور آینده رویایی را برای خود و فرزندانتان متصور شوید.

بی شک همه جای دنیا همانند ایران قیمت خانه ها بر اساس شرایطی تعیین می شود و هر منطقه با منطقه دیگر تفاوت قیمت دارد. مسائلی مانند موقعیت مکانی، دسترسی ها ، آب  و هوا و همچنین  بزرگی و کوچکی خانه ، مستقل بودن و نبودن ، امکانات داخلی و خارجی و...  تاثیر بسزایی در قیمت املاک دارد.

برای مشاوره و خرید ملک در اسپانیا  می توانید با تماس با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب ضمن دریافت مشاوره رایگان در هر منطقه ای از این کشور مستغلات مورد نظر خود را خریداری نمایید .

غذاهای اسپانیایی

تنوع ، کیفیت و ارزش پول سه عامل تشکیل دهنده دست پخت های اسپانیایی هستند .درصد بالایی از گردشگران این کشور مجذوب آشپزی  و شراب متنواع پیش کشی این کشور می شوند .

تولیدات با کیفیت بالا

مواد تشکیل دهنده یک غذای خوب در اسپانیا حائز اهمیت بالایی هستند  و رستوران های محلی بسیار خوبی در این کشور وجود دارند . به لطف شرایط جغرافیایی و آب و هوای ممتاز گوشت ، حبوبات ،  ماهی  و سبزی درجه یک همیشه در دسترس هستند . بازار محصولات تازه تضمینی است تا در جدول غذایی آنها دستور العمل های غذایی سنتی و بسیار مدرن  و پیچیده را در کنار هم و با هم ترکیب شده ببینید . رژیم غذایی مدیترانه ای  یک تعادل سالم بوجود می آورد تا از غذاهای ارزشمند را که نباید از دست بدهید ، لذت ببرید  .

روغن زیتون فوق العاده ، ماهی ، غذاهای دریایی  و سبزیجات کنسروی ، گوشت های سرد ایبری ، پنیر و شراب  و ... غذاهای اسپانیایی منابع بی انتهایی برای لذت تمامی ذائقه ها هستند .

مواد تشکیل دهنده در تمام غذاهای خوب اسپانیا  و رستوران های محلی  استثنایی این کشور باعث شده این کشور همواره به خود ببالد .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

جاذبه های گردشگری در اسپانیا

اگر به دنبال سفر به کشوری زیبا با جاذبه های توریستی باستانی ومدرن هستید به شما اسپانیا را پیشنهاد می کنیم.

 اسپانیا یکی از کشورهای جذاب اروپا میباشد که توانسته جاذبه های مدرن امروزی را در کنار زیبائیهای سنتی و تاریخی قرار داده و این امر هر ساله گردشگران زیادی را به سوی خود رهسپار کرده و در چهار دهه گذشته در صنعت گردشگری رتبه دوم دنیارا به خود اختصاص داده.

در اینجا به معرفی 15 جاذبه گردشگری و توریستی از آثار باستانی به جا مانده قرون وسطایی تا سواحل جذاب و پرزرق و برق و فستیوالهای پرهیجان در کشور اسپانیا میپردازیم.

1.  مسجد الحمرا

این مسجد در مکانی مشرف به شهر گرانادا در جنوب اسپانیا واقع شده، این مجموعه شامل چند ساختمان میباشد که در دوره های مختلف ساخته شده ، بخشی  قلعه، بخشی کاخ  که مظهر فرهنگ و تمدن قرون وسطایی بشمار میرود و قسمتی مسجد وباغهای پلکانی است.

بنای فوق در قرن 14 ساخته شده و یکی از برجسته ترین هنرهای دوره اسلامی در اروپا محسوب میگردد که در آن دوران اندلس نامیده میشد. این بنا یکی از پربازدیدترین مکانها در اسپانیا میباشد.

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

دانشگاه های اسپانیا

کالج های اسپانیایی جایی هستن که هزاران دانشجو بین المللی هر ساله  برای ادامه تحصیل انتخاب می کنند . در اسپانیا کالج های با شرایط عالی بخصوص در مادرید و بارسلونا پیدا خواهید کرد  که شما را قادر خواهند کرد تا در هر یک از سطوح تحصیلی که ممکن است بخواهید تحصیل کنید .

در اسپانیا دانشگاه ها گرید های مختلف تحصیلی را در سطوح کارشناسی ، کارشناسی ارشد و دکتری را ارائه میکنند که بسته به تمایلاتان می توانید در آنها شرکت کنید . ملزوماتی  وجود دارند که شما باید به عنوان یک دانشجوی بین المللی برایت ورود به دانشگاه های اسپانیا فراهم نموده باشید که شامل مواردی است که شما باید برای پذیرش در کشور اسپانیا و همچنین دانشگاه مورد نظرتان به همراه داشته باشید .

اجازه دهید مروری بر برخی از برترین دانشگاه های اسپانیا و آنچه که برای شما ارائه می کنند داشته باشیم :

دانشگاه آلفونسو سی ال سابیو

این دانشگاه در مادرید واقع شده و طیف گسترده ای از رشته ها را ارائه می دهد . رشته هایی مانند تجارت ، هتل داری ، مهندسی کامپیوتر ، درمان و شمار زیادی دیگر از رشته های مختلف دیگر . شهریه این دانشگاه بسیار معقول بوده و برای هر دو دوره کارشناسی و کارشناسی ارشد می توانید در این دانشگاه تحصیل نمایید . در این دانشگاه کمک های مالی نیز ارائه می شود .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

سیستم تامین اجتماعی در اسپانیا

سیستم تامین اجتماعی اسپانیا به این صورت است که  کارمندان بصورت ماهیانه پولی را پرداخت می کنند که به آنها حق استفاده از مزایای زیادی را می دهد . میزان مزایا و فوایدی که هر شخص می تواند مطالبه نماید به میزان پولی بستگی دارد که ماهیانه پرداخت می کند . این وظیفه کارفرما است که کارمندان خودش را در سیستم تامین اجتماعی  ثبت نام کند . برای اینکه بتوانید در این سیستم ثبت نام کنید ابتدا باید شماره NIE ( شماره شناسایی خارجی ) داشته باشید . کارفرما باید سهم شما را از میزان دستمزد ماهیانه شما کسر و به حساب اداره تامین اجتماعی واریز نماید . کارفرمایان  زیادی در اسپانیا وجود دارند که پول را بصورت نقدی به کارگران پرداخت می کنند که این کارگران نمی توانند واجد شرایط خدمات تامین اجتماعی باشند . 

افرادی که خودشان هزینه تامین اجتماعی خودشان را پرداخت می کنند باید به دفتر تامین اجتماعی منطقه خودشان مراجعه و  فرم های مورد نیاز ضروری را تکمیل نمایند . این کار برای افرادی که به خوبی نمی توانند اسپانیایی صحبت کنند می تواند بسیار سخت باشد بنابر این باید یک مدیر را برای خدمات مورد نظرشان استخدام نمایند . برای افرادی که خودشان هزینه را پرداخت می کنند حداقل سهم ماهیانه در نظر گرفته می شود و این مقدار هم بصورت متناوب بازنگری می شود . افرادی که در کشور انگلستان در سیستم تامین اجتماعی ثبت نام کرد ه باشند  قادر خواهند بود تا برای دو سال  در اسپانیا به کار مشغول شده و در این مدت از مزایای مراقبت های پزشکی استفاده نمایند .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

خرید خانه در اسپانیا

همیشه یکی از بهترین راه های اخذ اقامت در کشور های اروپایی همانند اسپانیا سرمایه گذاری در این کشور ها با مبالغ مشخص و تعریف شده در قوانین این کشور ها می باشد . اسپانیا به عنوان یکی از قطب های گردشگری و صنعتی اروپا و به دلیل جاذبه های گردشگری و آب و هوای بسیار خوب همواره یکی از کشور های مورد توجه سرمایه گذاران در این کشور بوده است ولی چه چیزی بهتر از خرید خانه و انجام یک سرمایه گذاری مطمئن در این کشور  ؟ خانه از نظر ارزش هیچگاه افول نخواهد کردش حتی در کشور های اروپایی همیشه دارای ارزش افزوده بوده است .

خرید خانه همیشه برای سرمایه گذاران در کشور های دیگر بهترین راه و به نفع آنها می باشد .این روش مطمئن ترین راه برای  دریافت اقامت اروپایی و اسپانیا می باشد. اسپانیا به تازگی  شرایط رکود اقتصادی را پشت سر گذاشته است و ملک در این کشور دوباره جان تازه ای گرفته است . بنابر این امن ترین راه سرمایه گذاری در این کشور قطعا خرید خانه و ملک می باشد . در سال 2015 قیمت ملک در اسپانیا و پس از بحران های اقتصادی این کشور بصورت پلکانی شروع به رشد کرد  تا جایی که در پایان این سال قیمت ملک و خانه حدود 7 درصد افزایش را نشان می داد .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

اسپانیا  دهمین قدرت اقتصادی دنیا از نظر تولید نا خالص داخلی و  دوازدهمین کشور جهان از نقطه نظر برابری قدرت خرید می باشد . پس از اینکه در سال 2008 اقتصاد دچار بحران و انقباض شدیدی به دلیل بحران های مالی شد  ، از آن زمان به بعد یکی از کشور های اروپایی بود که سرعت رشد اقتصادی اش بسیار بالا بود . سرمایه گذاران بین المللی همواره علاقه جدیدی به سرمایه گذاری در کشور هایی که بتوانند اقتصاد خود را  در طول زمان  و با توجه به مشکلات اقتصادی همواره بازسازی نمایند دارند .   

در این مقاله به بررسی دقیق تر اقتصاد اسپانیا خواهیم پرداخت و اینکه سرمایه گذاران بین المللی چگونه در معرض سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری اسپانیا (ETFs) و سپرده گزاری های دریافت گواهی آمریکایی (ADRs) قرار می گیرند .

اقتصاد رقابتی

اقتصاد اسپانیا در درجه اول بر خدمات (71% ) ، صنعت (14% ) ، و ساخت و ساز (10%)  متمرکز می باشد و باقی مانده رشد اقتصادی این کشور از دو حوزه کشاورزی و انرژی تامین می شود . در این بخش ها  این کشور  میزبان بسیاری از کشور های چند ملیتی بزرگ دنیا مانند  IBERDROLA بزرگترین اپراتور انرژی های تجدید پذیر در جهان  و همچنین شرکت های بزرگ مخابراتی جهان مانند Telefonica و Movistar می باشد که در بسیاری از بازار های جهانی حضور دارند .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

خرید خانه در اسپانیا و گرفتن اقامت

همواره یکی از تفرکات اصلی علاقمندان به مهاجرت و زندگی به اروپا روش های اخذ اقامت در این کشور ها می باشد بخصوص افرادی که تجربه مسافرت و گردش در کشور های اروپایی را داشته اند و با امکانات و جاذبه های این کشور ها و همچنین آب و هوا و مردمان این کشور ها از نزدیک دیدار کرده اند این اشتیاق را بیشتر در خود احساس می کنند . بهترین راه  برای دریافت اقامت در در اروپا بی شک سرمایه گذاری دراسپانیاست.

برای این منظور برخی با خرید ملک این موهبت را برای خود ساده می کنند . البته برای اقامت در اروپا تنها راه مطمئنا خرید ملک و یا هر نوع سرمایه گذاری دیگری نمی باشد بلکه از راه هایی همچون تحصیل و ... هم می توان برای این منظور اقدام کرد .

اما اگر به یاد داشته باشید  با شروع سال 2000 مشکلات اقتصادی زیادی گریبان گیر دولت های اروپایی شد و باعث اعتراض های مردم خود کشور ها اروپایی به دلایل بیکاری و نحوه درآمد و ... شد. به همین دلیل کشور هایی اروپایی که تا چند سال پیش هم  به ازاء خرید خانه  و ملک های متفاوت به مهاجران اقامت دائم می دادند  در سیاست های خود تجدید نظر کرده و قوانین مهاجرتی خود را بر پایه شروع طرح های اقتصادی و سرمایه گذاری برای راه اندازی کسب و کار و شرکت های مختلف بیشتر استوار کردند.

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

حمل و نقل در اسپانیا

اسپانیا واقع در لبه غربی قاره اروپا یکی از مهم ترین سیستم های حمل و نقل مرکزی برای اروپا و آمریکا را دارد . سازمان های کار آمد حمل و نقل این کشور می توانند به عنوان نمونه ای برای سایر کشور ها در جهان باشند . شبکه ای متراکم از بزرگراه های درجه یک و پرواز های داخلی  و اتوبوس های راه دور  بازدید  از هر گوشه ای از کشور اسپانیا را ساده و لذتبخش کرده اند .

اتوبوس

مسافرت با اتوبوس در اسپانیا به مراتب ارزان تر از مسافرت با قطار می باشد . شبکه اتوبوس رانی در اینجا کاملا بصورت جداگانه می باشد. ده ها شرکت وابسته به بخش خصوصی  راه های متفاوت دور و نزدیک را پوشش می دهند . اگر شهر هایی کوچک در اسپانیا  ایستگاه اتوبوس نداشت بهتر است در خصوص ایستگاه های خاصی که در اطراف آنها وجود دارد پرس و جو کنید . 

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

مهاجرت به اسپانیا

1. تصمیم بگیرید

اگر خواهان سکونت در اسپانیا برای مدتی طولانی و یا کوتاه می باشید باید حرکت کنید ، عزم و اراده داشته باشید و صبور باشید . اسپانیا کشوری است با آب و هوای گرم و دوست داشتنی  که به دلیل مجاورت این کشور با دریای مدیترانه و اقیانوس اطلس از آب و هوای مرطوبی اغلب شهرهای این کشور برخوردار می باشند . سبک زندگی آرام و متین این کشور هر گونه شتاب و عجله ای را خنثی می کند و همه چیز با آرامش خاصی در این کشور دنبال می شود .

اسپانیا با داشتن یکی از قوی ترین اقتصاد های دنیا مکان خوبی است تا با داشتن یک شغل مناسب زندگی راحت و بی دغدغه ای داشته باشید . بسیاری از افرادی که مهاجرت به این کشور را انتخاب می کنند ثبات اقتصادی و سیاسی این کشور را دوست دارند و به دنبال زندگی ای سرشار از آرامش می باشند .

سرمایه گذاری و خرید ملک در اسپانیا و اقامت در این کشور تقریبا در همه شهر های اسپانیا امکان پذیر است . بنابر این برای مهاجرت و اقامت به این کشور خواه شهری را در نظر داشته باشید یا خیر می توانید با مشاوره کارشناسان سیاحتگران ساحل آفتاب منطقه مورد نظر خود را برای زندگی انتخاب نمایید .

1. چک لیست سفر به اسپانیا

برای مهاجرت به اسپانیا باید موارد زیر را در چک لیست ثبت و رعایت نمایید :

• چه امکاناتی برای زندگی در اسپانیا نیاز دارید که باید از ایران با خود به همراه ببرید ؟
• از چند شرکت مشاوره اقامتی مشورت بگیرید .
• لوازمی که می خواهید با خود به همراه ببرید حتما به خوبی بسته بندی کرده و برچسب گذاری نمایید .
• قبلا از اعتبار گذرنامه و میزان سرمایه مورد نیاز خود اطمینان حاصل نمایید .
• تاریخ مسافرت خود را برنامه ریزی کنید و حداقل دو بار آن را تایید کنید .
• مکان اقامت خود را در اسپانیا از قبل حتمی کنید و اگر ملکی خریده اید اطمینان یابید که هنگام ورود شما ملک آماده تحویل باشد .
• اطمینان حاصل نمایید که مقدای پول نقد به یورو  برای  مسافرت و ورود به اسپانیا  به همراه داشته باشید .
• خانواده و دوستان و آشنایان و وکلای خود را در خصوص وضعیت اقامت خود  و آدرس محل زندگی خود مطلع نمایید .
• اگر برای ادامه تحصیل در اسپانیا برنامه ریزی کرده اید حتما محل زندگی خود را با دانشگاه تحصیل مطابقت نمایید .
• پاسپورت ، بلیط مسافرت و مدارک خودرو خود را چک کنید .
•  اطمینان یابید که برای مسافرت بیمه شده باشید .

زندگی شبانه در اسپانیا

اسپانیا ارائه دهنده برخی از بهترین زندگی های شبانه در کل دنیا می باشد . شهر هایی مانند سویل ، بارسلون  و مادرید طیف عظیمی از رستوران ها و کافه ها را دارا می باشند .هتل های های ساحلی جنوب  اسپانیا و سواحل بالئارس بخصوص ایبیزا  بیشتر این کافه های شبانه را در خود جای داده اند . در این کشور همچنین فعالیت های ناب شبانه دیگری هم  با محبوبیت جهانی وجود دارد مانند رقص  فلامینگوها در سویل که ارزش دیدن را دارند.

گاوبازی بین ماه های اپریل تا سپتامبر  برگزار می شود و در ماه های داغ تابستان زیاد این مراسم دیده نمی شود . سویل و مادرید هم مکان هایی عالی برای تماشای گاو بازی هستند ولی با این وجود بیشتر شهر های بزرگ اسپانیا  تمایل دارند که این مراسم را داشته باشند .

سویل زندگی شبانه فوق العاده ای دارد . به غیر از اینکه شهر فلامینگو های رقصنده می باشد بیشترین تعداد کافه را به ازاء  هر شهروند نسبت به سایر شهر های اروپایی دارد .برخی از این کافه ها مانند ایسلا کارتوجا تا ساعت 7 صبح یکسره باز است و در آنجا انواع رقص با موزیک های مختلف در هوای باز بر قرار است .  رقص فلامینگو در بسیاری از سالن های شهر  برگزار می شود ولی همه این سالن ها از فلامینگو اصل سویل استفاده نمی کنند و شما باید به دقت سالن مورد نظر خود را انتخاب کنید . ای ال آرنال  در کاله ژیمنز دل انسیسو و  مرکز فرهنگی  هر دو  اجراهای بسیار خوبی را از ساعت 9 شب برگزار می کنند

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891